Wohnung zur Miete 1.350 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poller Hauptstrasse 55 Poll Köln 51105

Wohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Margot Schulz

DHW Immobilien Schulz

Köln Poll neuwertige sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon,* auch WG geeignet * Kellerraum, Pkw Stellplatz

* Wichtig *
eine Anmietung dieser Wohnung setzt ein nachweisbares regelmässiges Einkommen in ausreichender Höhe voraus.
Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir Sie höflich von Anfragen abzusehen
Wir sagen danke für Ihre Verständnis

Die ansprechende sanierte neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Südlage (auch WG geignet ) im 2.Obergeschoss in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich rechtsrheinisch in Köln Poll
Erstbezug nach einer Sanierung mit einer umfassenden Renovierung *neuwertig*
Aufteilung:
Wohnraum mit Balkon, offener Küchenbereich, 2 Schlafräume, modernes Duschbad, Diele,
zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Pkw- Aussenstellplatz im Hofbereich.
Wasch- und Trockenraum mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss
Für die Ordnung und die Sauberkeit ist ein Hausmeister zuständig.

Ausstattung:
offener Küchenbereich mit neuer Einbauküche, Fussboden - Laminat, Wände und Zimmerdecken - weißer Putz, Zimmertüren weiss
lackiert, Duschbad moderner deckenhoher Fliesenspiegel, Fußboden - Bad graue Steinfliesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Poller Hauptstrasse 55, Poll, Köln (51105)

Der Stadtteil Köln Poll liegt südöstlich der Innenstadt am Ufer des Rheins mit einer vorzüglichen Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an die ca. 1,5 km entfernte Kölner Innenstadt. Das Ortsbild Poll bestimmen überwiegend Mehrfamilien - und Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Die Lage am Rhein mit den bekannten Poller Wiesen ist ein beleibtes Ausflugsziel und lädt ein zu einer vielseitigen Freizeitgestaltung.
Entlang der Siegburger Strasse , die als Hauptverkehrs- und Einkaufsstrasse und auch als Straßenbahnstrasse mitten durch das Poller Zentrum in Richtung Kölner Innenstadt führt, gibt es ein reiches Angebot an Geschäften für den den täglichen Bedarf, sowie Restaurant, Bistro, Cafe, Ärzte, Banken.
Die Innenstadt von Köln auch mit dem PKW über die Severinsbrücke in kurzer Entfernung erreichbar, natürlich interessant mit vielen Erlebnissen.
Der Deutzer Bahnhof mit Anschluß an das ICE Netz ist nur 3 km entfernt, in Poll ist der direkte Anschluß an die A4 mit Verbindung zur A3 und A559.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1350 €

18,49 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine DHW Immobilien Schulz
Ansprechpartner: Margot Schulz & Dieter Herzwurm
gerne erreichbar auf Mobil: 0171 74 605 12
per eMail: immoscout@dhw-immobilien.de

gerne hören wir von Ihnen bei Interesse einer Besichtigung
Anmietung: Provisionsfrei Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DHW Immobilien SchulzGewerblicher Anbieter

Sürther Hauptstr. 193a, 50999 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margot SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbrg5q

Referenznummer: 24/11