Grundstück zum Kauf

135000 €135.000 €168,75 €/m²

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800 m²Grundstück

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Rollesbroich, Simmerath / Rollesbroich (52152)

Willkommen in Simmerath / Rollesbroich - Ihrem zukünftigen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut gelegene Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 800 m² in bevorzugter, sonniger Südlage und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Wohnhauses. Gemäß §34 BauGB kann das Grundstück in Anlehnung an die umgebende Bebauung individuell bebaut werden.
Genießen Sie die ruhige und idyllische Atmosphäre von Rollesbroich, einem charmanten Ortsteil von Simmerath, und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich vorzustellen.

Das Grundstück befindet sich im malerischen Simmerather Ortsteil Rollesbroich. Simmerath ist eine Gemeinde in der Städteregion Aachen, bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zu einer guten Infrastruktur und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Rollesbroich bietet eine ruhige und idyllische Dorflage, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die ideale Voraussetzung für ein naturnahes Wohnen. Die Region ist geprägt durch weitläufige Felder, Wälder und wunderschöne Fernblicke über die Eifel, was ein hohes Maß an Erholung und Ruhe verspricht.
In der Nähe befinden sich diverse Wander- und Radwege, die das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lassen. Trotz der ländlichen Idylle ist Simmerath mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Fitnessstudio und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A44 ist auch die Städteregion Aachen sowie die niederländische und belgische Grenze rasch zu erreichen, was Berufspendlerinnen und Berufspendlern sowie international tätigen Geschäftsleuten entgegenkommt.
Dieses Grundstück kombiniert das friedliche Landleben mit den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Gemeinde - perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
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