Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
394000 €1.155 €/m²
16Zimmer
341 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Vanessa Rauw
IMMO-RAUW GmbH

Exklusive Immobilienkomplex im Herzen von Nidrum bestehend aus 2 Wohnhäusern

Entdecken Sie einen einzigartigen Doppelhauskomplex im Herzen von Nidrum, unweit des malerischen Bütgenbacher Sees. Diese exklusive Immobilie, bestehend aus zwei vollständig ausgestatteten Wohnhäusern, vereint historischen Charme mit moderner Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Highlights dieser Immobilie:
. Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Beide Häuser bestechen durch hohe Decken, edle Holzböden und ein unverwechselbares Ambiente, das an die Eleganz eines Herrenhauses erinnert.
. Vielseitige Raumgestaltung: Mit jeweils 4 großzügigen Schlafzimmern bieten die Häuser flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für eine repräsentative Nutzung.
. Private Rückzugsorte: Jede der nicht einsehbaren Terrassen lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Blick auf die idyllische Kirche schweifen zu lassen.

Lage & Potenzial:
Die zentrale Lage in Nidrum, gepaart mit der Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als luxuriöses Zuhause, Ferienresidenz oder als attraktives Investitionsobjekt mit touristischem Potenzial - dieses Anwesen eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Ein Juwel im Herzen von Nidrum: Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Mit einem Grundstück von 384 m² und zwei vollwertigen Wohnhäusern in einer der schönsten Regionen Belgiens, ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen des Hohen Venns, bietet dieses Ensemble alles, was das Herz begehrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 9
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

2+4 Dellenstraße, Nidrum, Elsenborn, Butgenbach (4750)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
394000 €
1.155,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.155,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.657 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://nodalview.com/s/1WeEwbzgT4GO3hJSXHyCLg"]NodalView[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 614,00 m², Bürofläche: 14,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 98,00 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-RAUW GmbHGewerblicher Anbieter
Mäusebüchel 2, 4760 BÜLLINGEN
Vanessa RauwDein Kontakt
Online-ID: 2fcv95j
Referenznummer: Nidrum-4750-001-KH/
Vanessa Rauw
IMMO-RAUW GmbH
  • Exposé