Wohnung zur Miete 1.587 € 4 Zimmer 105,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 15.11.2024<br/>Verfügbarkeit Berner Straße 25 Rahlstedt Hamburg 22145

Wohnung zur Miete
1587 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
105,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.11.2024Verfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg NM

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau Wohntraum über zwei Etagen!

Diese und viele weitere Interessante Wohnungen in diesem Neubau finden sie auf unserer Projekthomepage:

https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/mien-stuuv-rahlstedt/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.11.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Berner Straße 25, Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Stadtteil Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs und gehört mit seinen über 88.000 Einwohnern zum bevölkerungsreichsten Stadtteil Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Farmsen-Berne oder Volksdorf zählt Rahlstedt zum Bezirk Hamburg-Wandsbek und grenzt an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein - Hier leevt man Natuurnah!

Rahlstedt ist ideal angebunden. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der U1 mit den Haltestellen Farmsen, Berne und Meiendorf, ebenfalls die B75. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 25 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie die Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Laufentfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1899 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1587 €

15,06 €/m²

Nebenkosten

312 €

Heizkosten

104 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

110 €

Kaution

4.761,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.587,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird umgehend nachgereicht! Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg

Vermietungsteam Hamburg NMDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfwc5k

Referenznummer: 5384.0003