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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82,4 m²Wohnfläche

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Herr Sebastian Sobczak
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Bremerhaven - Speckenbüttel // Stadtvillen Wurster Straße

Die eleganten Stadtvillen in der Wurster Straße von Bremerhaven präsentieren sich als herausragendes Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Lehe, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Speckenbüttler Park. Geplant ist die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnanlage Ende des zweiten Quartal 2025. Insgesamt umfasst das Projekt 36 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Gebäude. Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer und variieren in der Größe von 61 bis 117 Quadratmetern. Alle Einheiten sind mit einem Fahrstuhl erreichbar, was einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten gewährleistet. Die Ausstattung des gesamten Komplexes umfasst eine hochmoderne Videogegensprechanlage sowie exklusive Details wie hochwertiges Sanitär-Design. Als KfW 40+ EE Effizienzhaus verfügt die Anlage zudem über großflächige, dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Gäste-WCs sind in sämtlichen 3- und 4-Zimmer Wohnungen vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken. Des Weiteren bieten großzügige Kellerräume zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, während die oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind. Die Dachterrassen im Staffelgeschoss bieten einen herrlichen Ausblick und sind jeweils nach Westen oder Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vorauss. 01.08.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Eckernfeld, Bremerhaven (27580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven-Lehe im sehr begehrten Ortsteil Speckenbüttel. Der Speckenbüttler-Park mit all seiner Vielfalt (Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen, Grünflächen uvm.) ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten als auch Sportvereine sind zu Fuß als auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV als auch an die BAB 27 ist hervorragend. Den ÖPNV erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten, die BAB 27 in 5 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1295 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
11,53 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
Kautionsbürgschaft R+V
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sebastian Sobczak
T: 0471 - 30 94 21 92
M: s.sobczak@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian SobczakDein Kontakt
Online-ID: 2guj95t
Referenznummer: 718
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Herr Sebastian Sobczak
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