Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €5.603,04 €/m²

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4,5Zimmer

115,8 m²Wohnfläche

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Wien (1190)

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 4,5-Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf anbieten zu können. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Quadratur von 116 m², die familienfreundliche Raumaufteilung und ihre begehrte Lage im 19. Bezirk.

Ideal für Familien, Paare mit Homeofficebedarf oder als WG geeignet aufgrund der begehbaren Räume.

Raumaufteilung

* Großer Vorraum
* Einladender Wohn- und Essbereich
* 3,5 separat begehbare Räume

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen:

* Volksschule Obersteinergasse
* das Gymnasium Billrothstraße
* American International School

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch abends oder am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S+U-Bahn-Station Spittelau in nur 5 Gehminuten erreichbar
- Buslinien 35A und 37A in 2 Minuten erreichbar
- U-Bahn-Station Nussdorfer Straße (U6) nur 4 Minuten entfernt
- Straßenbahnen 37 und 38 bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum

Stichworte Freifläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert