Bungalow zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 112,4 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hechthausen Hechthausen 21755

Monat
4Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Udo Sielemann

Sielemann Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegter Bungalow mit ebenerdiger Wohnfläche - Vollkeller - Gartenhaus

Objektbeschreibung Geben Sie Anfragen bitte Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer mit an. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden.

Die Nähe zu Stade macht den Ort Hechthausen sehr interessant. Neben der Wohnfläche 112,36 m², sowie Wohnmöglichkeit im Vollkeller steht der Dachboden mit ca. 80 m² noch als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Grundstück bietet mit 598 m² genügend Platz für Ihre Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus mit weiterem Freisitz in der Sonne, die Garage und die Teilüberdachte Terrasse stehen zur Verfügung. 1978 wurde das Haus in massiver Handwerksqualität Stein auf Stein erbaut. Die Fenster wurden 1987 erneuert, der Heizkessel 2010 neu eingebaut. 2023 wurde das Bad erneuert und mit einer bodenebenen Dusche versehen. Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und überwiegend eingezäunt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 112,36 m²
Erdgeschoss: ca. 112,36 m²
Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (EBK), Duschbad, G-WC
Obergeschoss: ca. 119,70 m²
Ausbaureserve (davon ca. 80 m² WF)
Nutzfläche: ca. 250,42 m²
Wohnraum, Partyraum, Keller, Heizung, Öllager, Dachboden, Bodenraum, Garage, Gartenhaus
Wohn/Nutzfläche gesamt: 362,78 m²

Ausstattung:
•Ebenerdige Wohnfläche
•Küche mit EBK
•isolierverglaste Hartholzfenster (1987)
•Ausbaureserve (ca. 80 m²) im Dachgeschoss
•Laminat
•Fliesen
•Duschbad mit bodenebener Dusche
•Teilüberdachte Südterrasse
•Freisitz
•Gartenhaus
•Öl-Zentralheizung (2010)
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Kanalisation
•Strom
•Telefon (DSL)
•Glasfaser in der Straße
•Erdgas möglich
•Satellit
•Dachboden
•Vollkeller
•Haustiere möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Hechthausen, Hechthausen (21755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hechthausen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hechthausen liegt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven und Bremervörde. In der Nähe befinden sich der Ferienpark, der Kindergarten und ein kleines Waldgebiet. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (netto-Markt), Bäcker, Arzt, ein Schulzentrum (Grundschule) vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte finden Sie in Lamstedt oder Hemmoor. Die Bahnstation Hechthausen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Züge der Strecke Hamburg-Cuxhaven verkehren im Stundentakt. Hechthausen ist an den HVV-Verbund angeschlossen. Bis Lamstedt sind es 12 km, Hemmoor 10 km, Nordseebad Otterndorf 36 km, Cuxhaven 54 km und Stade 21 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.224,99 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig, die Sie an mich zu zahlen haben. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit - (zu den allgemein üblichen Tageszeiten) nach Abstimmung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sielemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schnepfenstieg 1, 21769 Lamstedt

Herr Udo SielemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eg6m5e

Referenznummer: 816