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Wohnung zum Kauf
270000 €3.130 €/m²
Finanzierung ab 1086 €/Monat
3Zimmer
86,3 m²Wohnfläche

repräsentative Eigentumswohnung im beliebten Wasserviertel

In diesem schönen, sehr exklusiven 9-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie ein stilvolles und
gehobenes Wohnambiente für den anspruchsvollen Bewohner.
Das Objekt wurde ab dem Jahr 2010 in Eigentumswohnungen geteilt und kernsaniert und somit auf den neuesten Stand gebracht. Es verfügt über einen
Aufzug mit verglastem, außenliegendem Aufzugschacht.
Somit ist eine fast barrierefreie Erreichbarkeit der
Wohnungen bis in den Kellerbereich gewährleistet. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind repräsentativ, geschmackvoll, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die hier abgebildeten Fotos entsprechen dem Zustand der hier angebotenen Wohnung, die bereits freigezogen ist.

Insgesamt sind jedoch weitere Eigentumswohnungen des Eigentümersim Hause zu verkaufen:
WE 5, 2. OG links, Wfl. 85,59 m², vermietet
WE 7, 3. OG links, Wfl. 83,83 m², vermietet

Der Kaufpreis für jede der Wohnungen beträgt 270.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten.
Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen als Kapitalanlage interessieren, so sprechen Sie uns bitte an.

Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über 2 Schlafräume, einen großzügigen Eingangsbereich, der in Wohnzimmer und die offene Küche übergeht.
Genießen Sie die Morgensonne auf dem Balkon.
Jeder Mieter hat seine Wohnung auf seine persönliche Art sehr geschmackvoll eingerichtet.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre keine Fotos aus den vermieteten Wohnungen erstellt haben, daher bilden die eingestellten Fotos nur Musterfotos aus der freigezogenen Wohnung im Haus ab.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung Ihrer Wahl oder gleich mehrere in Ihrem ganz persönlichen Termin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
270000 €
3.130,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwST
Laufende Kosten
Hausgeld
335 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.130,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.630 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.500 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.424
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, für deren Genauigkeit und Vollständigkeit der Daten wir keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Vorkenntnis über den Verkauf der Wohnungen ist uns sofort anzuzeigen und schließt die Provisionspflicht nicht aus. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. Denn solch ein Akt ist rechtlich gleichzusetzen mit einer Vermittlung durch unser Büro.

Für den Fall des Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer jeder Eigentumswohnung zur Zahlung einer Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwST vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer der Wohnungen ist eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anonyme Anfragen können wir weder bearbeiten, noch hierzu gewünschte Daten übermitteln. Ebenso sind wir nach dem Geldwäschegesetz §2 Abs. 1 Nr. 10 verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Wir erbitten Ihr Verständnis. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kotowski Immobilien
Kotowski ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 10, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Daniela KöchelDein Kontakt
Online-ID: 2j6bw59
Referenznummer: DUVKPU6
Kotowski Immobilien
Frau Daniela Köchel
Kotowski Immobilien
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen