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Produktionshalle zum Kauf
900000 €
716,4 m²Lagerfläche

Frau Nicole Harnisch
Österreichische Post AG Konzernimmobilien / Vertrieb

Gewerbeobjekt im Zentrum

Geschäftsgebäude in zentraler Lage

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1037, KG 05204 Fischamend Markt, bestehend aus dem Grundstück Nr. 73/3 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 374 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.

Das Objekt mit der Widmung "Bauland, Kerngebiet" befindet sich direkt am Hauptplatz, die Infrastruktureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und wird bis jetzt als Geschäftsgebäude genutzt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 224,79 m².

Das 1. Obergeschoss, bestehend aus drei Einheiten, ist vollständig vermietet.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - 1. Obergeschoss inkl. allgemeiner Gebäudeteile) beträgt insgesamt ca. 716,40 m².

Derzeit sind ca. 553,14 m² (inkl. Kellerabteile) vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.

Beheizt wurde das Gebäude bisher mit einer Gaszentralheizung. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz der EVN Wärme GmbH errichtet (Biomasse-Heizwerk Fischamend).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Partnerservices

Lage

Fischamend (2401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
900000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 716,40 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Österreichische Post AG Konzernimmobilien / VertriebGewerblicher Anbieter
Rochusplatz 1, 1030 LANDSTRAßE
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Partnerschaft
Frau Nicole HarnischDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8v25f
Referenznummer: 1300/6198
Frau Nicole Harnisch
Österreichische Post AG Konzernimmobilien / Vertrieb
  • Exposé