Solide Anlage - neues Geschäftslokal in Salzburg Stadt kaufen
LAGE DES GESCHÄFTSLOKALES
Salzburg Stadt, direkt an einer Obuskehre gelegen.
Dieser Standort zeichnet sich durch die hohe Werbewirksamkeit, die gute Erreichbarkeit und die sehr gute Verkehrs-Frequenz aus.
ALLGEMEINES ZUM GESCHÄFTSLOKAL
Das kaufgegenständlichen Geschäftslokal ist sehr gut als Bäckerei und Bistro vermietet.
Zugehörig sind neben der großen Terrasse ein Technikraum/Lager im Kellergeschoß, 3 Radabstellplätze sowie 3 PKW-Außenstellplätze.
GRÖSSE/AUFTEILUNG
ca. 176 m² Bäckerei/Bistro mit WC Damen/Herren und Behinderten-WC
ca. 42 m² Terrasse
ca. 18 m² Technik/Lagerraum im KG
PARKEN
3 eigene KFZ-Abstellplätze + 3 Radabstellplätze
KAUFPREIS
€ 895.000,-- netto gelastenfrei
ENERGIEEFFIZIENZ
Laut Energieausweis beträgt der HWB 33 kWh/m²a und der fGEE 0,74.
ÜBERGABE
nach Vereinbarung
INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/]
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
