Villa zum Kauf

516350 €516.350 €4.003 €/m²

Finanzierung ab 2140 €/Monat

---

5Zimmer

129 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

---

Straße des Friedens 15 A, Hohenweiden, Schkopau-Hohenweiden (06258)

---

Provisionsfreies Baugrundstück!

Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.900 qm haben wir 3 schöne Baugrundstücke entwickelt. Die Grundstücke sind äußerlich voll erschlossen und baureif. Die aufstehenden Gebäude werden noch abgerissen und vollständig beräumt.

Das Baurecht ist mittels positiven Bauvorbescheid gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 oder 2 Geschossen als Landhaus oder moderne Stadtvilla.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle A mit 775 qm Größe. Optional ist es denkbar, das Grundstück A und B siehe Lageplan gemeinsam zu erwerben. Dann könnten hier auch ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus/Reihenhaus errichtet werden. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus.

Als modernen Bebauungsvorschlag schlagen wir ein Haus-Projekt mit 129 qm Wohngrundfläche vor. Die Stadtvilla bietet 5 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um einen KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden

Der Gesamtpreis von 516.350 EUR beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, den Abbruch der aufstehenden Gebäude sowie die Baunebenleistungen (Bauantrag, Gebäudevermessung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse). Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten, Parkett und die Außenanlage.

Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.

Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom schönen Ort Hohenweiden und betrachten Sie unseren Baustandort in der - Straße des Friedens 15 - von außen. Die Besichtigung im Gelände stimmen Sie bitte mit unserer zuständigen Mitarbeiterin, Frau Witt, ab.

Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Das Grundstück selbst wird provisionsfrei verkauft.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet