Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €2.792,81 €/m²
4Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
444 m²Grundstück
Süßen (73079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Rippler

VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.792,81 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaftem, großem Garten

Dieses im Jahr 1908 in Fachwerkbauweise erstellte Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum für Gartenliebhaber.
Der hinter dem Haus befindliche riesige und sehr gepflegte Garten mit einer große Grünfläche, zwei Sitzplätzen für Gartenmöbel und einem großen zweigeteilten Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und -utensilien, lässt keine Wünsche offen.
Das Haus selbst bietet auf 2 Ebenen alles für die kleine Familie oder Paare:
Küche, Wohn-Esszimmer und WC im EG.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Gästezimmer/Büro und das Tageslichtbad mit Badewanne im OG.
Die über eine feste Treppe zu erreichende Bühne ist derzeit nicht ausgebaut und dient als großer Abstellraum. Hier wäre die Möglichkeit gegeben, das Dach noch auszubauen und weitere Wohnfläche zu generieren.
Im Keller können Sie die Vorzüge eines echten Gewölbekellers genießen. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen weiteren Raum mit viel Stellfläche.

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Lage

Zentrale Lage in Süßen mit sehr guter Anbindung an die B10.
Süßen bietet Ihnen viel Abwechslung und eine städtische Infrastruktur:
Einkaufen, Ärzte, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, reges Vereinsleben, Hallenbad, Minigolf.
Zum Relaxen und Erholen finden Sie viel Natur in unmittelbarer Nähe.
Die gute Infrastruktur, die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Anschluss zur B10 Stuttgart-Ulm, sowie die herrliche Naturidylle machen Süßen zu einem beliebten Wohnort bei Alt und Jung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 345.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Nutzfläche: 80,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 208,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.792,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.749 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.228 €/m²

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