Studio zum Kauf

280000 €280.000 €10.000 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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1Zimmer

28 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Andreas Dirks Strasse, Westerland, Sylt (25980)

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WESTERLAND: Modernes 1-Zimmer-Apartment im 1. OG in einer bei Feriengästen sehr beliebten Appartementanlage mit 49 Einheiten, in direkter zentraler Strandlage. Ca.28 m², mit guter moderner Ausstattung, für 2 Personen. Die Wohnung wurde in 2024 komplett renoviert ( Bad, Boden, Maler, Elektro) und steht nun somit für eine Vermietung an Feriengäste bereit. Aufteilung: Flur mit integrierter Küchenzeile, Duschbad, Wohnraum mit großzügigen Balkon gen Westen. Im Haus: Fahrstuhl( erneuert), Waschküche, Fahrradabstellraum. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner praktischer Abstellbereich mit deckenhohen Schrank im Gemeinschaftskeller. Vor dem Haus stehen kostenpflichtige PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für 2 Personen, die die direkte Strandnähe lieben.
Ab 2016 wurde in den folgenden Jahren eine umfassende Balkon- und Westfassadensanierung durchgeführt. Auch das Fenster mit Balkontür ist erst wenige Jahre alt. Der Fahrstuhl wurde vor ca. 3 Jahren komplett erneuert.
Im Huas werden vorr. Ende 2025/ Anfang 2026 Maßnahmen zum Brandschutz durchgeführt.

Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und kann kurzfristig verkauft werden.

Der Energieausweis liegt vor: 134kWh, E, Heizöl, Bj.1967/ 1995