Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 18214 €/Monat

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22Zimmer

600 m²Wohnfläche

2.380 m²Grundstück

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Dingelsdorf, Konstanz (78465)

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Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Top-Lage von Konstanz-Dingelsdorf - mit traumhafter Seesicht - inklusiv großem Gartengrundstück mit über 2380 qm.
Die Wohnungen sind gut vermietet. Eine oder zwei Dachgeschoßwohnungen sind für die Selbstnutzung hervorragend geeignet. Für alle Wohnungen liegen Teilungserklärungen vor.
Eine Baugenehmigung zum Umbau / Ausbau (auch für eine Dachgeschoßwohnung) liegt vor.
Ein Energieberater wurde im Vorfeld eingeschaltet für eine mögliche Energetische Sanierung. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und vom Eigentümer zum Teil selbst genutzt. Durch die leichte Hanglage haben beide Gartengeschoße Zugang zum Garten. Selbst im unteren Geschoß haben die Wohnungen Seesicht.
In den beiden, großzügigen Dachgeschoßwohnungen hat man einen atemberaubenden Blick über den Bodensee bis zu den Alpen.
In den beiden Gartengeschoßen befinden sich sieben 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand sind und gut vermietet wurden. Es liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau/Anbau von Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß vor.
Hier könnte Ihre selbst genutzte Traumwohnung mit atemberaubender See,- und Aplenblick entstehen.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung

Mayer - Immobilien, Konstanz
Herr Manfred Mayer
Tel. 07531 44249
Mobil 0171 77 30 631
info@mayer-immobilien.immo Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Stromversorgung