Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

949000 €949.000 €4.994,74 €/m²

Finanzierung ab 3829 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

2.040 m²Grundstück

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Hans-Scholl-Str. 30, Holzhausen, Leipzig (04288)

Es wird ein Einfamilienhaus auf einem ca. 2040 m² großen Grundstück im Herzen von Holzhausen angeboten.
Das Haus aus 1965 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca.280 m².
Es ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit umfangreiche Möglichkeiten zum persönlichen Umbau für eine moderne Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Küchenbereich mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer
oder ein Hobbyraum und ein weiteres Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer heraus gelangt man über die Terasse in den großzügigegn Garten.
Das Objekt besitzt eine große Garage. Über den Flur und den Garten besteht derzeit ein direkter Zugang zum Keller bzw. zur Heizung.

Das Objekt befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Holzhausen im Südosten von Leipzig. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur aus. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, wodurch die Wohngegend besonders für Familien attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form
unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da
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Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an!

Frank Stabler und Rebecca Schwarz
Immobilienmakler / -in
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert
Leipziger Straße 1
04683 Naunhof

Mit einen Klick zur Erstinformation: https://www.immobilien-gutachten.online/kontakt/

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen