Haus zum Kauf

325000 €325.000 €4.063 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Kreta, Vamos (730 08)

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Dies ist eine fantastische Immobilie zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, im lebhaften Dorf Vamos. Es ist eine brandneue Immobilie, die 2024 fertiggestellt wurde und eine Gesamtwohnfläche von 80 m² auf einem 300 m² großen Grundstück hat, das auf einer Ebene bebaut ist. Es besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Küche ist komplett mit den wichtigsten Haushaltsgeräten ausgestattet, und im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einen Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Blick auf die Berge und die Landschaft genießen können. Die Immobilie ist für das ganzjährige Wohnen konzipiert, da sie über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen verfügt, die das ganze Jahr über für effizientes Heizen und Kühlen sorgen. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, was für Komfort sorgt.

Draußen verfügt das Anwesen über einen Garten und es wird auch ein Grillplatz zur Unterhaltung eingerichtet. Es befindet sich in einem lebhaften Dorf, da Vamos alle Arten von Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben bietet und nur 10 Autominuten vom Strand von Almyrida entfernt ist.

HIGHLIGHTS

. Wohnfläche: 80 m² . Grundstücksfläche: 300 m² . 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer . Bergblick

. Klimaanlage . Garten . Solaranlage . Wärmepumpe . Grillplatz

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 1 Etagen