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Christiana Baur Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 234.000 € 4 Zimmer 120,3 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 234.000 € 4 Zimmer 120,3 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
234000 €1.946 €/m²
Finanzierung ab 969 €/Monat
4Zimmer
120,3 m²Wohnfläche

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RUHE PUR: 3,5-Zimmer-Wohnung Ebingen

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG über der eigenen Doppelgarage.

Die Wohnung hat 120 m² und das Potential, zu einer echten 4-Zimmer-Wohnung umgebaut zu werden, die sich wie folgt verteilen:

2 helle Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, ein sehr großzügiges Bürozimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küchenzeile. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auch die Waschmaschine findet ihren Platz bei der Küche.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt momentan EUR 411, -.

Es gibt einen Gemeinschaftsraum in der Anlage und einen kleinen Abstellplatz in der Wohnung.

Teilweise sind Leichtbauwände verbaut, somit ist eine Umgestaltung der Zimmer möglich.

Früher wurde die Wohnung als Büroeinheit genutzt, bis zuletzt als WG vermietet und ist aktuell frei.

Es bieten sich somit viele Möglichkeiten an.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und sehr sonniger Lage wurde diese Wohnanlage 1996 errichtet. Es spiegelt eine hervorragende Architektur wider und ist ein echter "Hingucker".

Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks angesiedelt. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet auch hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
234000 €
1.945,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.945,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Lontschar
Herr Daniel LontscharDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2glt25t
Referenznummer: A1617
Christiana Baur Immobilien
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Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen