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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 133.000 € 3 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weizenfurt 32 St. Magnus Bremen 28759
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 133.000 € 3 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weizenfurt 32 St. Magnus Bremen 28759
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
133000 €1.895 €/m²
Finanzierung ab 534 €/Monat
3Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Fabian Geukens
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Käufer provisionsfrei. St. Magnus: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die gepflegte Wohnanlage - Weizenfurt - liegt im Norden von Bremen im idyllischen Ortsteil St. Magnus. Sie wurde etwa 1958 errichtet.

Der Grundriss der vermieteten Wohnung ist zweckmäßig. Vom Flur erreicht man alle Zimmer. Die Küche, das Bad mit Wanne ( Fenster) , Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Flur ist ein Wandschrank vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden (Bodendämmung vorhanden). Eine Möglichkeit zum Wäsche trocknen ist auf dem Dachboden.

Der Gesamtzustand der Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zuletzt wurden die Balkone saniert und Außenanstriche vorgenommen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39044-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Weizenfurt 32, St. Magnus, Bremen (28759)
Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus.
Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpelingen). Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
133000 €
1.895,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.147,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.147,72 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.895,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.091 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Fabian GeukensDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gq8k5b
Referenznummer: 39044-36
Herr Fabian Geukens
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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