Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

369000 €369.000 €997,30 €/m²

Finanzierung ab 1503 €/Monat

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370 m²Wohnfläche

536 m²Grundstück

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Wittenberge, Wittenberge (19322)

Modernisierter Altbau (Bj. ca. 1900) im Herzen von Wittenberge, 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit. Voll Vermietet. Ohne Maklerprovision. Solaranlage auf dem Dach (Einnahmen ca. 530 Euro / Jahr).
Neue Heizungsanlage bivalent mit BRÖTJE Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2021).
Mieteinnahmen: 28.100 p. a. (kurfristiges Potential: 31.389)
Kein Denkmalschutz.

Direkt im Herzen von Wittenberge nähe Bahnstraße, gegenüber vom Kultur- und Festspielhaus Wittenberge.
Wittenberge bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den neuen Autobahnanschluss (Fertigstellung 2025) sowie den ICE-Halt, der schnelle Verbindungen nach Hamburg und Berlin ermöglicht. Direkte Zugverbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER). Die Stadt profitiert von einer wachsenden Infrastruktur und wird im Jahr 2027 die Landesgartenschau ausrichten, was eine Weiterentwicklung der örtlichen Grünflächen und eine erhöhte Attraktivität der Umgebung zur Folge haben wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Verkauf von privat, direkt vom Eigentümer, aus gesundheitlichen / familiären Gründen. Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen