Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

82 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Am Ellbach 3, Bad Tölz, Bad Tölz (83646)

---

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Dreiparteien-Haus ( Hanglage) und liegt zwischen Bahnhof und Schulzentrum in Bad Tölz. Sie hat einen eigenen Zugang über eine Aussentreppe und ist mit modernste Heizungs- und Lüftungstechnik ausgestattet. Die Wohnung öffnet sich mit bodentiefen Fenster im großzügigen Wohnbereich zur Sonne hin, hat eine große gefließte Terrasse ( 19,5 m2, zur Hälfte in der Wohnfläche berechnet) mit Blick ins Grüne auf den nahen Ellbach. Raumaufteilung - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe/ Schränke - Schlaffzimmer mit Ankleideraum Souterrain - Großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche - Neuwertige Einbauküche mit Miele- Geräte - Wannenbad mit Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - 3-fach isolierverglaste Fenster( im Wohnbereich bodentief) mit elektrischen Rolläden - Kabelanschluss,Telefonanschluss, Internet - KfW 70 Effizienthaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Heizung über eigene geothermische Wärmepumpe - Kellerabteil

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt