Büro-/Praxisfläche zur Miete

376.35 €376 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

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Vivenotgasse, Wien (1120)

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Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein helles 2 Zimmerbüro/ Studio mit einer Fläche von ca. 50,08 m² in Hofruhelage. Die Räumlichkeiten liegen im 2. Stock  kein Lift) mit eigener Toilette und Waschbecken im Gang und teilen sich folgendermaßen auf:

Zentraler Vorraum
1 Raum mit ca.12 m²
1 großer Raum mit ca.32 m²

Dieses Büro/ Studio ist mit ausreichend Steckdosen und Internetanschlüssen ausgestattet.

WICHTIGER HINWEIS: 
Die monatliche Gesamtbelastung von € 541,66 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 649,99
Zusätzlich werden noch die Kosten für Strom (eigener Subzähler) in der Höhe von € 26,80 (inkl. USt.) eingehoben.

Extras:
Es stehen zur Anmietung Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Es werden € 110,00 (inkl. USt.) pro Parkplatz verrechnet.

Lage und Infrastruktur:
Ruhige Lage - das Büro befindet sich in einer guten und relativ ruhigen Gegend. Genießen Sie die urbane Lage. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten.

Öffentliche Anbindung:
Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A
Ubahn: U6 Station "Meidling"
Schnellbahn "Station Meidling"
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gudrun Bogner
g.bogner@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 50,80 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien