Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
312000 €3.120 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sternad & Paulitsch Immobilien
Herr Heribert Sternad
Sternad & Paulitsch Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Waidmannsdorf | Klagenfurt

Willkommen zuhause in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Waidmannsdorf, Klagenfurt, befindet. Diese attraktive Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1978 bietet Komfort, Stil und eine erstklassige Ausstattung.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 100 m² Wohnfläche und verfügt über eine moderne, erst drei Jahre alte Küche sowie neu renovierte Böden und Türen, die vor nur sechs Monaten erneuert wurden. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit ca. 7m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind mit zwei Freistellplätzen gesichert.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Haus eine wunderschöne Dachterrasse, die als Allgemeinfläche genutzt werden kann und einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Diese charmante Wohnung bietet ein Wohnambiente, das sowohl modernen Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts vereint. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

St. Martin, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waidmannsdorf, im Südosten von Klagenfurt gelegen, ist von einer malerischen Umgebung umgeben und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Geschäfte sind bequem erreichbar.

Der berühmte Wörthersee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Die pulsierende Innenstadt von Klagenfurt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
312000 €
3.120 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sternad & Paulitsch Immobilien zulässig.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, sowie ein Nachdruck und/oder Vervielfältigungen -auch nur auszugsweise- ohne ausdrückliche Genehmigung kann zu Schadenersatzforderungen führen. Wir weisen darauf hin, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
Aus Datenschutzgründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sternad & Paulitsch Immobilien
Sternad & Paulitsch Immobilien Gewerblicher Anbieter
Karfreitstraße 24, 9020 KLAGENFURT
partner badge
Partnerschaft
Herr Heribert SternadDein Kontakt
Online-ID: 2gqln58
Referenznummer: SP-254
Sternad & Paulitsch Immobilien
Herr Heribert Sternad
Sternad & Paulitsch Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé