Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €2.166,67 €/m²

Finanzierung ab 848 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

5.276 m²Grundstück

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Premich, Burkardroth (97705)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Premich, einem charmanten Ortsteil von Burkardroth. Dieses idyllische Landhaus bietet alles, was das Herz eines Naturliebhabers begehrt. Eingebettet in die malerische Landschaft und direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, finden Sie hier den idealen Ort für Ruhe und Entspannung.
Betreten Sie das Haus und erleben Sie den Charme und die Gemütlichkeit eines Landhauses. Auf der ersten Etage empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem traditionellen Specksteinofen, der an kalten Tagen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die genug Platz für gesellige Abende bietet. Der angrenzende Wintergarten lädt ein, die Schönheit aller vier Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen - ob beim Frühstück mit Blick auf die erwachende Natur oder bei einem guten Buch an einem regnerischen Herbsttag.
Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können. Das Badezimmer ist modern und barrierefrei gestaltet, mit einer komfortablen Dusche. Eine Waschküche, ein Lesezimmer und ein zusätzlicher Nebenraum mit Abstellkammer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die obere Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort für die jüngere Generation oder kann als Gästebereich genutzt werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohnideen freien Lauf zu lassen.
Grundstück:
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 5.276 m² und lässt keine Wünsche offen. Ein Seerosenteich, mehrere Pavillons, ein gemütlicher Feuerplatz und ein kleines Holzhäuschen, das Übernachtungsmöglichkeiten für abenteuerlustige Gäste bietet, machen diesen Ort zu einem einzigartigen Erlebnis. Ein Nutzgarten und ein Garten mit Obstbäumen laden zum Gärtnern und Ernten ein, während die weitläufige Wiese ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Projekte bietet.
Die Scheune wollte der Vorbesitzer in ein Ferienhaus umbauen. Das Projekt wurde jedoch nicht abgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Ihre Kreativität in die Tat umzusetzen.
Parkmöglichkeiten:
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mindestens sechs PKWs zur Verfügung. Ein Carport für ein Auto ist ebenfalls vorhanden.

Das idyllische Premich, ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Burkardroth, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der bayerischen Rhön. Umgeben von unberührter Natur bietet Premich seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Für Familien ist Premich ein idealer Wohnort. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Grundschule sowie die Mittelschule liegen im nahegelegenen Ortsteil Burkardroth, etwa 5 Kilometer entfernt, und ist bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Allgemeinärzte und Fachärzte finden Sie in Burkardroth und den benachbarten Ortschaften.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Größere Einkaufszentren und eine breitere Auswahl an Geschäften finden Sie in Bad Kissingen, Münnerstadt und Bad Neustadt an der Saale, die beide etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegen.
Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Premich gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A71 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten und Regionen.
Bad Neustadt an der Saale und Bad Kissingen, beide bekannte Kurorte mit ausgezeichneter Infrastruktur, sind jeweils nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Beide Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen.

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