Wohnung zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 2,5 Zimmer 39,1 m²<br/>Wohnfläche Spielberg Karlsbad / Spielberg 76307

Monat
2,5Zimmer
39,1 m²Wohnfläche

Frau Katrin Brendel

S-ImmoCenter GmbH

Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in Karlsbad Spielberg

Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in guter Lage in Karlsbad Spielberg.

Diese helle und schön geschnittene DG-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,13 m² (Wohnfläche-DG-Ebene) zzgl. ca. 21,62 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden (gut nutzbar als separates Arbeitszimmer oder Schlafzimmer) und befindet sich in einem ca. 1992 massiv erstellten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.

Das Raumangebot eignet sich optimal für 1-2 Personen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Diele/Flur

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

- Schlafzimmer

- halb offene Küche (funktionsfähige Einbauküche mit Elektrogeräten)

- Wohn- /Esszimmer

- ausgebauter Speicherraum, erreichbar über Wendeltreppe, individuell nutzbar

Der eigene Kellerraum bietet eine ideale, zusätzliche Abstellmöglichkeit im Haus.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus.

Der Eigentümergemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum, jeweils mit eigenem Anschluss für WM und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung war bisher vermietet und wird ab sofort bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Spielberg, Karlsbad / Spielberg (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Gemeinde Karlsbad im Ortsteil Spielberg in angenehmer und ruhiger Wohnlage, sowie guter Infrastruktur.

Das Umfeld kann als attraktiv bezeichnet werden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Auch die einzige im Ort vorhandene S-Bahnhaltestelle mit Anschluss z. B. nach Ettlingen und Karlsruhe ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

165000 €

4.216,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-ImmoCenter GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe

Frau Katrin BrendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ac5w

Referenznummer: 2024-0577