Wohnung zum Kauf 188.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Heimsheim 71296

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Angelina Kaiser

TOLIAS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Naturnahes & charmantes Wohnen: leerstehende 2-Zimmer-Whg mit PKW-Stellplatz in Heimsheim

Highlights:

+ Idyllische Lage in Heimsheim
+ helle Räume
+ gute Aufteilung
+ PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist ab Oktober 2024 bezugsfrei.

Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heimsheim (71296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Heimsheim im Enzkreis, eingebettet in die malerische Landschaft des Heckengäus in Baden-Württemberg. Etwa 15 Kilometer südöstlich von Pforzheim gelegen, ist die Stadt sehr gut an die umliegenden Städte angebunden und dennoch von einer ruhigen und naturnahen Umgebung umgeben.

Die charmante Altstadt besticht mit besticht durch seine historische Architektur und gemütlichen Straßencafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das aktive Stadtleben bereichern.

Für Naturliebhaber bietet Heimsheim zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden. Von malerischen Wanderwegen durch die sanften Hügel des Heckengäus bis hin zu Radtouren entlang der Enz gibt es vielfältige Aktivitäten, um die Schönheit der Natur zu erleben.

Heimsheim zählt zur Region Stuttgart und ist dadurch auch verkehrstechnisch gut gelegen und bestens angebunden.

Die Bushaltestelle "Heimsheim Marktplatz" mit den Linien 652, 653, 653A und 762 ist von der Wohnung aus in 4 Minuten zu erreichen. Anschluss besteht auch an die S-Bahnlinien S6 im 6,6 km entfernten Malmsheim oder S6 und S60 im 9,1 km entfernten Renningen.

Autobahn:

Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung an die A8. Die Entfernung beträgt 5 km. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum Pforzheim beträgt ca. 25 Minuten (20,8 km) und zum Stadtzentrum Stuttgart ca. 34 Minuten (29,8 km). Zum Flughafen Stuttgart benötigen Sie ca. 28 Minuten (35 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

188000 €

3.418,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

239 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.418,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.390 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:

1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.

3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.

7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.

8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2023", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2023" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.80, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOLIAS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart-Mitte

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelina KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djet5z

Referenznummer: TI-3968