Villa zum Kauf

570000 €570.000 €

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

865 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Višnjan

Wir verkaufen eine wunderschöne Steinvilla auf einem Hügel in der Nähe von Višnjan. Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie ein Geschäft, ein Postamt, eine Bank sowie berühmte istrische Restaurants und Agrotourismus! Von der Etage der Villa aus hat man auch einen Blick auf das MEER!
Die Villa verfügt über 165 m2 Wohnfläche verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage und befindet sich auf einem 865 m2 großen Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, und ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer führt zu einer gepflasterten Terrasse und einem Sonnendeck rund um den Pool, und der Pool selbst verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und angenehme 40 m² zum Schwimmen und Genießen warmer Sommertage!
Im ersten Stock der Villa gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon mit Blick auf das MEER!
Im Hof ??gibt es einen überdachten Carport für zwei Autos. Die Umgebung der Villa ist gepflegt und mit wunderschönen mediterranen Pflanzen geschmückt.
Der Garten selbst ist von einer Steinmauer und hohen Lorbeerkirschbüschen umgeben!
Im Erdgeschoss wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert (Neuinstallationen im Jahr 2022) und in der gesamten Villa wurden Klimaanlagen installiert. Im Wohnzimmer gibt es einen klassischen offenen Kamin als zusätzliche Wärmequelle und für eine wunderbare Atmosphäre an kalten Tagen.

von Meer: 10km
von Zentrum: 3km
von Porec Zentrum: 10km

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Frau Milos unter 00385989236402 gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten
Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog