Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Tauberbischofsheim Tauberbischofsheim 97941

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Manuel Vath

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und einem Stellplatz

barrierearme Zwei-Zimmer-Wohnung in aussichtsreicher Lage in neuem Wohngebiet von Tauberbischofsheim.

Die zu verkaufende Einheit befindet sich in unserem ehemaligen Neubauprojekt Laurentius-Terrassen der Ihre Volksbank eG. Während des Projekts wurden 2022 sieben Wohnungen (insgesamt 21) projektiert, fertiggestellt und verkauft. Das Gebäude wurde im Neubaugebiet am Laurentiusberg errichtet. Hier wurde in den letzten Jahren auf 35 Bauplätzen neue Einfamilienhäuser errichtet und die Infrastruktur auf ein sehr gutes Level ausgebaut.

Die oben genannte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone und einen barrierefreien Zugang.

Der bisherige Eigentümer hat eine moderne Einbauküche installieren lassen und die Wohnung vermietet.
Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft - also ideal für Kapitalanleger!

Von der Küche gelangen Sie direkt in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit großzügigem aussichtsreichem Balkon. Ein Schlafzimmer kleinem separatem Balkon befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großen modernen Dusche, WC, Waschbecken sowie WM- und Trockneranschluss ausgestattet Der Standard der Wohnungsausstattung ist als gehoben zu sehen: unter anderem sind elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss für schnellen Internetzugang vorhanden.

Der Zugang zu der 77 m² Wohnung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Unter und neben dem Gebäude sind zusätzliche Räumlichkeiten für Trockner, Waschmaschine, Fahrräder und Müll vorgesehen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Parken können Sie oder ihr Mieter auf einem der Wohnung zugeordneten Carport-Stellplätze.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Tauberbischofsheim, Tauberbischofsheim (97941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.623,38 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main TauberGewerblicher Anbieter

Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel VathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkj85j

Referenznummer: 0-2063