Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 8 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 362 m²<br/>Grundstück Schramberg Schramberg 78713

Monat
8Zimmer
193 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und einer idyllischen Lage.

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Schramberg!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus begeistert durch seine einzigartige Verbindung von großzügiger Wohnfläche, modernem Design und einer idyllischen Lage. Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut und zuletzt 2013/2014 umfassend modernisiert, bietet diese Immobilie alles, was du für ein komfortables und stilvolles Leben brauchst.

Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 362 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 193 m². Dir stehen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei stylische Badezimmer - ideal für deine Familie oder wenn du einfach viel Platz liebst. Innen erwarten dich erstklassige Laminat- und Fliesenböden, die für lässiges Wohlfühlambiente sorgen.

Ein echtes Highlight ist die große Terrasse sowie der Balkon, die dir genug Raum bieten, um die schönen Tage entspannt im Freien zu verbringen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Seite dieses Hauses.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Vereinbare doch noch heute einen Besichtigungstermin und verliebe dich in dein neues Zuhause in zauberhaften Schramberg!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schramberg, Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus in der Oberndorferstraße 238 befindet sich in der idyllischen Stadt Schramberg. Diese Lage vereint das ruhige Wohnambiente mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Schramberg ist lediglich 3 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, welche in nur 10 km erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.544,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.544,04 €/m²

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4.177 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte vermietbare Fläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013/2014, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf4m5c

Referenznummer: KN-WH0050