Wohnung zum Kauf 375.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Warnemünde Rostock 18119

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Herr Ulf Böckmann

Deutsche Immobilien Böckmann & Martens GmbH

sonnige Eigentumswohnung im Seebad Warnemünde

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in angenehmer, ruhiger Lage von Warnemünde? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf kommt diese freundliche, helle 2 - Zimmer - Wohnung mit Süd-/Westbalkon sowie Hofterrasse, separater Küche und Tageslichtbad, ca. 69 m² Wohnfl., sehr guter Zuschnitt und eine ideale Größe für Single und Paare.
Sie befindet sich in einer nachhaltig nachgefragten Lage im Seebad Warnemünde und ist Bestandteil einer grundsoliden, gepflegten Wohnanlage.

Die Eigentumswohnung überzeugt mit qualitätsvoller Ausstattung, u. a. auch Parkett in den Wohnräumen und mit bewährter Aufteilung: ein freundlicher Flur, ca. 7 m², die helle Küche, ca. 11 m², mit einem Zugang zur Terrasse, ca. 6 m², Blick in den begrünten Hofbereich, ein geräumiges Bad, ca. 11 m², mit Badewanne, Dusche sowie Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer, ca. 13 m², der Mittelpunkt ist das behagliche Wohnzimmer, ca. 22 m², mit Zugang zu dem ca. 5 m² großen, sonnigen Südbalkon.
Der Wohnung ist ein bequemer Tiefgaragenplatz (Wallbox) sowie ein Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung ist vermietet.

Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück befindet sich diese solide, massiv konventionell errichtete dreigeschossige Wohnanlage mit 4 Gebäuden und 24 Wohnungen, Baujahr ca. 1998, unterkellert, mit Tiefgarage.
Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde fortlaufend instandgehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Warnemünde, Rostock (18119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Wohnlage im Ortskern des Seebades Warnemünde, "Schwarzer Weg" - 2. Reihe zum "Alten Strom" und wenige hundert Meter vom Meer entfernt, sehr hoher Wohn- und Freizeitwert, nachbarschaftliche Umgebung zumeist Wohnhäuser; SB-Märkte, Läden, Ärzte, Apotheke, Restaurant bzw. Café sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

5.434,78 €/m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.434,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.759 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.404 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Immobilien Böckmann & Martens GmbHGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Straße 11, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g25e5s

Referenznummer: 1443398