Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 78,7 m²<br/>Wohnfläche Birken / Quellhöfe Bayreuth 95447

Monat
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche

Herr Thomas Betz

LBS Landesbausparkasse Süd

3 Zimmer Wohnung Bayreuth - zentrumsnah : für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Die gut vermietete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bayreuth wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80 Quadratmetern. Der Bodenbelag besteht aus langlebigem Vinyl, der eine einfache Reinigung ermöglicht und zugleich das Wohnambiente aufwertet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und besitzt zudem zwei Waschbecken, die besonders praktisch für Paare oder Familien sind. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung außerdem sehr gut erreichbar und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die für Paare oder kleine Familien optimal geeignet ist.
Zu der Wohnung gehören, und sind im Preis eingeschlossen, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein normaler Stellplatz auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Birken / Quellhöfe, Bayreuth (95447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig innerhalb von 20 Minuten erreichen sie Universität - Hofgarten -Tierpark Röhrensee - sowie die Altstadt.
Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich Ärzte und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mit dem sehr gut ausgebauten örtlichen Nahverkehr können alle Sehenswürdigkeiten erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.530,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.530,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzjj5r

Referenznummer: 1/30/950-950/010507