Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Grafenberg, Düsseldorf (40235)

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde 2020 kernsaniert und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Grafenberg. Sie verfügt über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit vorgelagertem französichem Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit französischem Balkon mit Blick auf die nördliche Düssel, ein Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine und eine große separate Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Trockenraums.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 750 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 240 Euro (inkl. Heizkosten). Die gesamte Miete beträgt 990 Euro.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, dann rufen wir Sie gerne zurück.
-Einzug mit maximal 2 Personen
-Solides, eigenes Einkommen
-Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.08.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 155 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1956.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Düsseldorf-Grafenberg. Die Wohnung ist nur ca. 15 Autominuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt. Neben der Nähe zur Innenstadt bietet Grafenberg mit dem Stadtwald Wildpark, einem Tennisclub und einer Golfanlage Möglichkeiten dem Alltagsstress zu entgehen. Der nächste Discounter befindet sich in ca. 3 Fußminuten Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind auch bequem mit dem Rad erreichbar.
Für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte sorgen neben der Bahnhaltestelle auch die Autobahnanschlüsse A44 und A52.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2024