Wohnung zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Haibach Haibach 63808

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Senioren- und behindertengerechte 4-Zi-ETW mit 2 Balkonen, Garage und Stellplätzen!

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Haibach. Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC und zwei Balkone!

Im Kellergeschoss befinden sich darüber hinaus ein beheizter Hobbyraum mit ca. 12,5 qm und ein Vorratskeller!

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Haibach, Haibach (63808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls nur 6 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten und die Grundschule mit Sporthalle nur 0,05 km entfernt sind. Auch die Realschule und das Gymnasium sind mit einer Entfernung von 4,5 km gut erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, der nächste Busbahnhof ist nur 0,2 km entfernt. Somit ist eine gute Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Weitere Einrichtungen in der direkten Umgebung:
Schwimmhalle
3 Kinderspielplätze
Knochengarten (Abenteuerspielplatz)
Tiergarten
Friedhof
Klinikum
Metzgerei
Arztzentrum
Einkaufszentrum
Optiker

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

445000 €

4.450 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.314 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig übernommen werden.
Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Stichworte Nutzfläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gebf5l

Referenznummer: 13158_1