Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 7 Zimmer 481 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Steinbach Johannesberg 63867

Monat
7Zimmer
481 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Diese Architektur ist schon ein Meisterwerk

Insgesamt ca. 642 qm Wohn- u. Nutzfläche in diesem einmaligen Objekt in Johannesberg-Steinbach!
Einzigartiger Rohbau! Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Zimmeraufteilung ist folgende

Untergeschoss:
Flur, Party- & Fitnessraum, Saunaraum, Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum, Kellerraum, WC
Einliegerbereich: Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad, offene Küche

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Terrassenzugang, Essbereich, Wintergarten, Wohnzimmer (Maisonette), Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
Wohnzimmer (Maisonette), drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Galerie

Spitzboden:
Wohnlich ausgebautes Zimmer

Außenbereich:
Doppelgarage, Terrasse, Garten

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,9 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Stückholz, Heizöl EL
Baujahr: 1994, 1998 Fertigstellung Rohbau
Energieeffizienzklasse: C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Steinbach, Johannesberg (63867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Johannesberg liegt etwa 20 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt.
Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick.
Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

1.557,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.557,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.325 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden.

Betreffend dem vorhandenen Baumaterial und einer entsprechenden Übernahme kann separat verhandelt werden.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen vor Ort zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Dorothea Gödert-StegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkt25k

Referenznummer: 13309