Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Akaziensiedlung Ellerstadt 67158

Monat
170 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Akaziensiedlung, Ellerstadt (67158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jasmin Landherr

Jasmin Immobilien

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.347,06 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% trägt der Käufer, sowie Notar und Grunderwerbsteuer

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Merkmale und Ausstattung

Juni 2025
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in Ellerstadt

Die Räume sind gut geschnitten und die Innentüren aus Holz (Kiefer). Einige Räume wurden mit Holz verziert so wie das Wohnzimmer, mit einer Holzunterteilung zum Esszimmer. Diese können auch entfernt werden, falls man nicht auf Holz steht. Der Kamin im Wohn-Esszimmer erhöht den Kuschelfaktor. Dieser wird mit Holz befeuert. Somit erzeugt der Kamin angenehme Stunden mit der Familie. Die Zimmer sind teilweise gefliest. Bäder verfügen über Kunststofffenster. Holztreppen vorhanden.

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Weitere Services

Lage

Ellerstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland Pfalz. Diese gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim. Bekannt ist Ellerstadt heute für den Weinbau, vor allem Rotwein.

Weitere Informationen

DHH mit Einliegerwohnung Diese Doppelhaushälfte mit ca. 120m² Wohnfläche kann ab Juni 2025 selber bezogen werden. Zt. ist diese Doppelhaushälfte noch vermietet und der Mietvertrag ist zum Mai 2025 beendet. Eingang Hochparterre mit Flur mit Zugang zur Küche, Wohn-Essbereich und Gäste WC. Vom Flur gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche. Von einem Kinderzimmer gelangt man über eine Raumspartreppe zum Dachboden. Dieser ist ausgebaut. Die Einliegerwohnung befindet sich im Hintereingang und verfügt über Flur, Wohn-Essküche sowie Schlafzimmer mit Badezimmer. Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.347,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.282 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.447 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jasmin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weimarer Str.29, 67071 Ludwigshafen am Rhein

Partnerschaft

Frau Jasmin LandherrDein Kontakt

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Online-ID: 2g7vh5n