Einfamilienhaus zum Kauf175 m²Wohnfläche1 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitReusa / Sorga, Plauen (08529)
Einfamilienhaus zum Kauf
175 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Frank Schubert
Agentur Frank Schubert Immobilien und Finanzservice
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Auf das Grundstück kann eine Maklercourtage von Dritten erhoben werden max. 3,57 % vom Käufer
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Ihr Weg ist unser Ziel,
Wünsche und Möglichkeiten
in Einklang zu bringen !
Es gibt für alle Hausbaufirmen Grundvoraussetzungen die eingehalten werden müssen.
Die aktuelle Energieeinsparverordnung, sowie die notwendigen DIN-Vorschriften.
Sie erhalten eine Festpreisgarantie von 12 Monaten, die Gewährleistungsansprüche lehnen
Sich an das BGB ( 5 Jahre). Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt klar aufgegliedert.
Baukontrolle durch einen unabhängigen Bauleiter, Teilabnahmen für jedes Gewerk,während
der Bauphase und die Endabnahme.
Teilauszug aus unseren Leistungsbild
-beliebige Grundrissveränderungen ohne Mehrpreis , bei gleichem Außenmaß
-Angaben nach der tatsächlichen Wohnfläche
-Architektenleistungen inkl. Bauantrag, Statik, Einholung der Stellungsnahmen
vom jeweiligen Versorgungsunternehmen + Vorbereitung für die Bauherren
-Kontrolle von einen unabhängiger Bauleiter als Ansprechpartner für die Baustelle
(Koordinierung, Organisation, Kontrolle) inkl. Koordinierung Hausanschlüsse und
der Vermessung)
-Unterlagen erstellen für die Finanzierung
--Bauanlaufberatung vor Ort
-Erdarbeiten für Bodenplatte oder aber auch auf für den Keller inkl.wiederauffüllen
-Vorbereitung Terrasse –Zuwegung, Stellplätze – Unterbau
für geringen Aufpreis
-Bodenplatte inkl. Frostfundamente ohne Frostfundamente erhalten Sie ein Gutschrift
-Zusätzliche Dämmung der Bodenplatte im Außenbereich
-36er Wandsystem in massiver Ziegelbauweise im Standard, es wird keine Außendämmung benötigt.
-Zimmermannsmäßig hergestellter Dachstuhl mit Dachüberstand inkl. sichtbare
Holzteile des Daches mit Außenlasur/Endanstrich versehen
( Farben aus Musterpalette )
-Dacheindeckung mit hochwertigen Dachsteinen ( Farbe nach Musterpalette) inkl.
Schornsteinzugang, Dachziegel für Satanlage,
-Sockelputz – Farbe nach Wahl (Musterpallette)
-Innenwände ohne Mehrpreis auf Wunsch u.a. auch als verputzte Ziegelwand hergestellt
-Gedämmte Wärmschutztreppe
-Hochwertige Kunststofffenster , 3 fach Verglasung in weiß,
( geringer Mehraufwand für außen Farbig, innen weiß)
-Fenster/Fenstertüren inkl Rollläden
-Fensterbänke innen und außen in Marmor oder Stein nach Musterpalette
-Hochwertige Hauseingangstür
-Bad – T-Wand Ausführung wo techn. möglich
-Fliesen, wenn nichts anders vereinbart , Flur/Diele EG, Küche, HWR, Gäste WC,
Bad, Wandfliesen wenn nicht anders vereinbart 1,50 m hoch im Gäste WC, im
Bad 1,80 m
-Sanitärkeramik – Wandhängendes WC, ebenerdige Dusche 1,00 m x 1,20 im
Bad , Handtuchheizkörper, großes Waschbecken im Bad, Gäste WC-
Handwaschbecken
-Extra Anschlüsse für Waschmaschine, Küche (kalt-warm)
-Extra Anschluss für Gartenschlauch
-Heizung hochwertige Luftwasserwärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung
-Elektroausstattung im mittleren Bereich Stufe 2 inkl. Erdkabel für den Außenbereich
-Baustromanlage 5 Monate kostenfrei
-Kamin für Festbrennstoffe
-Wahl zwischen gefliester Betontreppe oder Holztreppe
In dieser kurzen vorgefassten Bau-Leistungsbeschreibung ist bereits einiges als Mehrwert beinhaltet, was wir Ihnen auch gutschreiben können. z.b. Änderungen nur mit Planungspauschale, Dachstuhl ändern auf Binderdach, keine Rollläden, kein Kamin, beschränkte Architektenleistungen, keine externe Baukontrolle, keine ebenerdige große Dusche uvm.
Wünsche und Möglichkeiten
in Einklang zu bringen !
Es gibt für alle Hausbaufirmen Grundvoraussetzungen die eingehalten werden müssen.
Die aktuelle Energieeinsparverordnung, sowie die notwendigen DIN-Vorschriften.
Sie erhalten eine Festpreisgarantie von 12 Monaten, die Gewährleistungsansprüche lehnen
Sich an das BGB ( 5 Jahre). Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt klar aufgegliedert.
Baukontrolle durch einen unabhängigen Bauleiter, Teilabnahmen für jedes Gewerk,während
der Bauphase und die Endabnahme.
Teilauszug aus unseren Leistungsbild
-beliebige Grundrissveränderungen ohne Mehrpreis , bei gleichem Außenmaß
-Angaben nach der tatsächlichen Wohnfläche
-Architektenleistungen inkl. Bauantrag, Statik, Einholung der Stellungsnahmen
vom jeweiligen Versorgungsunternehmen + Vorbereitung für die Bauherren
-Kontrolle von einen unabhängiger Bauleiter als Ansprechpartner für die Baustelle
(Koordinierung, Organisation, Kontrolle) inkl. Koordinierung Hausanschlüsse und
der Vermessung)
-Unterlagen erstellen für die Finanzierung
--Bauanlaufberatung vor Ort
-Erdarbeiten für Bodenplatte oder aber auch auf für den Keller inkl.wiederauffüllen
-Vorbereitung Terrasse –Zuwegung, Stellplätze – Unterbau
für geringen Aufpreis
-Bodenplatte inkl. Frostfundamente ohne Frostfundamente erhalten Sie ein Gutschrift
-Zusätzliche Dämmung der Bodenplatte im Außenbereich
-36er Wandsystem in massiver Ziegelbauweise im Standard, es wird keine Außendämmung benötigt.
-Zimmermannsmäßig hergestellter Dachstuhl mit Dachüberstand inkl. sichtbare
Holzteile des Daches mit Außenlasur/Endanstrich versehen
( Farben aus Musterpalette )
-Dacheindeckung mit hochwertigen Dachsteinen ( Farbe nach Musterpalette) inkl.
Schornsteinzugang, Dachziegel für Satanlage,
-Sockelputz – Farbe nach Wahl (Musterpallette)
-Innenwände ohne Mehrpreis auf Wunsch u.a. auch als verputzte Ziegelwand hergestellt
-Gedämmte Wärmschutztreppe
-Hochwertige Kunststofffenster , 3 fach Verglasung in weiß,
( geringer Mehraufwand für außen Farbig, innen weiß)
-Fenster/Fenstertüren inkl Rollläden
-Fensterbänke innen und außen in Marmor oder Stein nach Musterpalette
-Hochwertige Hauseingangstür
-Bad – T-Wand Ausführung wo techn. möglich
-Fliesen, wenn nichts anders vereinbart , Flur/Diele EG, Küche, HWR, Gäste WC,
Bad, Wandfliesen wenn nicht anders vereinbart 1,50 m hoch im Gäste WC, im
Bad 1,80 m
-Sanitärkeramik – Wandhängendes WC, ebenerdige Dusche 1,00 m x 1,20 im
Bad , Handtuchheizkörper, großes Waschbecken im Bad, Gäste WC-
Handwaschbecken
-Extra Anschlüsse für Waschmaschine, Küche (kalt-warm)
-Extra Anschluss für Gartenschlauch
-Heizung hochwertige Luftwasserwärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung
-Elektroausstattung im mittleren Bereich Stufe 2 inkl. Erdkabel für den Außenbereich
-Baustromanlage 5 Monate kostenfrei
-Kamin für Festbrennstoffe
-Wahl zwischen gefliester Betontreppe oder Holztreppe
In dieser kurzen vorgefassten Bau-Leistungsbeschreibung ist bereits einiges als Mehrwert beinhaltet, was wir Ihnen auch gutschreiben können. z.b. Änderungen nur mit Planungspauschale, Dachstuhl ändern auf Binderdach, keine Rollläden, kein Kamin, beschränkte Architektenleistungen, keine externe Baukontrolle, keine ebenerdige große Dusche uvm.
Planung leicht gemacht
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Merkmale und Ausstattung
- 2024
- Außen-Stellplatz
- 2 Geschosse
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bad/WC getrennt, Gäste-WC
- Terrasse
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- Fenster: Kunststoff
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Energie und Bauzustand
- Baujahr2024
- Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
- HaustypNiedrigenergiehaus
- HeizungsartFußbodenheizung
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
618 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.092 €/m²
Weitere Unterlagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 23ka35g
Referenznummer: 131377
Herr Frank Schubert
Agentur Frank Schubert Immobilien und Finanzservice