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Haus zum Kauf
508000 €2.442 €/m²
8Zimmer
208 m²Wohnfläche
17.940 m²Grundstück

Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ferienhaus direkt am Nissum Fjord

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Naturpark Nissum Fjord an der dänischen Nordseeküste, etwa 25 km westlich von Holstebro und 25 km nördlich von Ringkøbing und wiederum ca. 200 km nordwestlich von Flensburg. Sie wohnen eingebettet in der wilden Dünenlandschaft der Nordsee, die Entfernung zum Strand beträgt nur ca. 150 m.

Die Grundstücksfläche beträgt rund 18.000 m², wobei es sich um zwei Flurstücke handelt, zum einen, das Haus umgebende Grundstück, sowie ein Flurstück, westlich in ca. 50 m Entfernung gelegen, angrenzend bis zu den Strandflächen (Siehe Grundstücksverlauf, rot gekennzeichnet, in der Bildgallerie).

Das großzügige Wohnhaus wurde 2005 im Blockhausstil, nach kanadischen Vorbild, errichtet und verfügt über rund 210 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss.
Ein Nebengebäude, ca. 72 m² groß, beherbegt eine Doppelgarage und einen Freizeitraum mit Tresen, zudem ein WC in diesem Bereich.

Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Blick in die Dachkonstruktion, eine offene Küche und einen Zugang zu Terrasse, Garten und einem großzügigen überdachten Bereich. Des Weiteren 3 Zimmer, 2 Bäder (ein Bad mit Whirlpool) und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine freistehende Treppe, gelangen Sie über eine Galerie, zu weiteren 4 Zimmern im Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Ulfborg (6990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
508000 €
2.442,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Jütland Jütland ist eine große Halbinsel und umfasst alle Regionen des dänischen Festlands. Sie trennt die Nordsee von der Ostsee und grenzt im Süden an Deutschland. Nissum Fjord Der Nissum Fjord ist exakt betrachtet eine Lagune und kein Fjord, denn das flache Gewässer wird durch eine Nehrung vollständig vom Meer abgeschnitten. Lediglich die Schleuse bei Thorsminde regelt den Wasserstand und Wasseraustausch, damit der Brackwassersee nicht versüßt. Der Nissum Fjord präsentiert auf ungefähr 70 km2 Wasserfläche eine einmalig schöne Landschaft an der westjütländischen Nordseeküste, mit Salz- und Strandwiesen, Dünen und seltenen Pflanzen wie das Purpurne Knabenkraut.

Interessant auch: obwohl die Durchschnittstiefe im Fjord bei circa 1m liegt, wird die maximale Tiefe in jedem Bassin bei ungefähr 2m bis 2,5m gemessen - das ist besonders für Angler und Surfer äußerst attraktiv und bietet natürlich auch ideale Bademöglichkeiten. Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Weitere Immobilien in Dänemark www.unger-immobilienservice.de

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Anbieter der Immobilie

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Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 23nmm54
Referenznummer: 1587
Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé