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Logistikzentrum zum Kauf
Preis auf Anfrage
43.000 m²Lagerfläche
Webmanager GmbH Gewerbeimmobilien-Makler.com
3,9/5Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Logistikimmobilie/Logistikzentrum, ca. 43.000 qm, mit Betrieb, zentrale Lage in Deutschland, zu verkaufen
Logistikimmobilie/Logistikzentrum mit Betrieb (GmbH) zu verkaufen – Share Deal. Die GmbH betreibt außer dem eigenen Objekt weiterhin eine Untervermietung (Neu: Untermietvertrag mit ca. 21.000 qm, ca. 50 LKW pro Tag) in externen Hallenobjekten.
Die eigenen Lagerhallen (Kalthallen, Warmhallen) verfügen über ca. 43.000 qm Lagerfläche, mit LKW-Laderampen, Rolltoren, Seitenentladung (auch überdacht) und Schwerlastböden. Auch diese Lägerflächen sind aktuell großteils vermietet.
Bj. (unbekannt), ca. 60’er Jahre und später (Schätzung)
Grundstücksfläche: ca. 65.000 qm
Lagerfläche: ca. 43.000 qm (davon ca. 10.000 qm beheizbar geschätzt)
Die Logistikimmobilien bzw. sämtliche Hallenbereiche wurden von uns persönlich besichtigt und können als gut geführt sowie gepflegt bezeichnet werden.
Ausstattung
Ca. 43.000 qm beste Lager-, Großhandels- und Produktionsflächen.
24/7 – Andienung möglich.
LKW-Laderampen/elektrische Ladebrücken.
Rampen für Seitenentladung, auch überdacht.
Ausreichend hohe Rolltore.
Lastenaufzug.
Deckenhöhen zwischen ca. 4 m und ca. 12 m.
Betonschwerlastböden.
Lösch-, Brandschutzanlagen.
Büroflächen vorhanden.
Telefon-, Fax-, Internetzugang .
Heizung.
Toiletten Damen/Herren.
Videoüberwachung.
Komplette Umfriedung.
Schranke mit Anmeldebüro.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Merkmale und Ausstattung
ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Überwachungskamera
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Weitere Hinweise zur Provision
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MWST Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen:
– Firmierung – Position im Unternehmen – Firmensitz – Branche/Zweck des Ankaufes – Telefonnummer – Mailadresse
Herzlichen Dank.
Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle Logistik-, Großhandels- und Produktionhallen.
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung
Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Geldwäsche/Objektdaten
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Bei der Logistik-Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
