Wohnung zur Miete 2.980 € 3 Zimmer 170,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Rotenbleicher Weg 67 Rotes Feld Lüneburg 21335

Wohnung zur Miete
2980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
170,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Georg-Hinrich Graubner

Pingus Property Management GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Penthouse mit Dachterrasse Erstbezug nach Neubau - Ihre Wohnung über den Dächern Lüneburgs

Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² liegt im Staffelgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses im Rotenbleicher Weg.

Sie besticht durch den offenen und gut durchdachten Grundriss, ist aufgeteilt auf vier Zimmer und über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige ca. 49 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche, die Sie an einen modernen Wohnkomfort stellen.

Das Highlight der Wohnung ist die ca. 77 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.

Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten. Das kleinere der Zimmer bietet sich ideal als Gästezimmer bzw. Home-Office an.

Die beiden Tageslichtbäder sind geschmackvoll gefliest und bieten eine bodengleiche Dusche und eine Wanne. Für Gäste wird zusätzlich ein WC errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rotenbleicher Weg 67, Rotes Feld, Lüneburg (21335)

Wohnen in Zentrumsnähe!

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Rotes Feld. Ein Stadtteil wie das Rote Feld ist selten. Nicht nur in Lüneburg, sondern auch in Deutschland. Im Westen lockt der Kurpark als grüne Oase und direkt daneben die Altstadt mit ihrer Backsteingotik, den zahlreichen Giebelhäusern, dem Stintmarkt und dem berühmten antiken Kran, das beliebteste Fotomotiv im historischen Hafen.

Im Süden sorgt die Universität für viel quirliges Leben und direkt daneben das Villenviertel Wilschenbruch für eine beruhigend-großbürgerliche Atmosphäre.

Und das Beste: Knappe 150 Meter vom Roten Bleicher finden sich Supermärkte und Ärzte. Hier ist nicht nur die Innenstadt vor der Haustür, sondern auch alles für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2980 €

17,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

660 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

8.940,00

Weitere Informationen

Sonstiges Der Neubau wird voraussichtlich zum 01.03.2025 fertiggestellt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.

Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pingus Property Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schätzendorfer Straße 15, 21272 Egestorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Georg-Hinrich GraubnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvlc5d

Referenznummer: RBW WHG71