ROHDIAMANT | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten im Schigebiet, 2 Loggien, Garage, Schikeller
Willkommen in Ihrer eigenen kleinen Oase in den österreichischen Alpen! Diese wunderschöne Wohnung in Bad Kleinkirchheim, Kärnten, bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten atemberaubender Landschaften zu entspannen. Mit einem Kaufpreis von 125.000,00 € und einer Fläche von ca. 55m², ist diese Immobilie sowohl für Erstbesitzer als auch für Investoren attraktiv.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist komplett entkernt, so dass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie bietet Ihnen zwei Loggien, auf denen Sie die frische Bergluft und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Eine Garage ist ebenfalls verfügbar (Aufpreis EUR 7.500,-), sodass Sie Ihr Auto sicher und geschützt unterbringen können.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Die eben erst sanierte Therme St. Kathrein (therme-kathrein.at [https://www.therme-kathrein.at]) ist zu Fuß nur 350m entfernt (4 Minuten), ebenso der Schilift mit direkter Anbindung zum gesamten Schigebiet (badkleinkirchheim.com [https://www.badkleinkirchheim.com]) Bad Kleinkirchheim / St. Oswald.
Mit einem traumhaften Bergblick werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur umgeben sein. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die Ihnen auch in den kältesten Wintermonaten Wärme und Komfort bietet. Die beiden Loggien, nach Süden und Westen ausgerichtet, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
