Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

250600 €250.600 €

---

252 m²Fläche

---

Trothaer Straße 43, Industriegebiet Nord, Halle (Saale) / Trotha (06118)

Wir haben 2022 in Halle in der Trothaerstraße (hinter Polo Motorradmarkt) einen hochwertigen Garagenhof errichtet und bieten 14 Garagen zum Erwerb an. Dieses Kaufangebot umfasst sowohl die Garagen als auch das angegebene Grundstück. Es handelt sich dabei nicht um ein Pachtgrundstück. Der Garagenhof liegt zentral gelegen im Stadtteil Trotha der Stadt Halle (Saale) direkt im Mischgebiet und besteht aus 94 steingrauen Garagen mit weißen Garagentoren. Es befindet sich in jeder Garage eine Lampe sowie eine Steckdose. Die Neubaugaragen sind mit ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) übergroß und somit für alle PKWs geeignet. Die Fläche der zu erwerbenen Garage beträgt pro Einheit anteilig
ca. 26 m².
Investieren Sie in Ihre Kapitalanlage! Garagen als Investment haben einige Vorteile gegenüber anderen Immobilien:
- energiekostenunabhängig (keine energetische Sanierungspflicht), keine Gasumlage
- geringe Nebenkosten, keine gravierenden Zahlungsausfälle
- hohe Sicherheit, sehr stabiles Investment
- fast 4-mal höhere Steuervorteile im Vergleich zu Wohnimmobilien
- Verwaltungsaufwand einfach und gut händelbar
- Dachfläche eignet sich zur Bebauung mit PV-Anlage
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei uns zu melden, um das ausführliche Exposé anzufordern. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.

Die Stadt Halle bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland.
Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Halle wird auf drei Seiten von einem Autobahnring umgeben, der Teil der Mitteldeutschen Schleife ist, die auch Leipzig umschließt.
Quelle: wikipedia.de

Sonstiges Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird. Stichworte vermietbare Fläche: 252,00 m²