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825 €
4 Zimmer  •  150 m²  •  1. Geschoss

Maisonette zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.Geschoss

+++Zum selbst renovieren - Maisonettwohnung mit Kamin und Balkon+++

Diese geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1952. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die den Komfort und die Großzügigkeit einer Maisonettewohnung genießen möchten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Im Inneren der Wohnung befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man zum Balkon der Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Haus wurde im Jahr 2001 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Lage auf den oberen Etagen des Gebäudes sorgt für eine angenehme Ruhe und bietet einen schönen Ausblick. Mit einer zentralen Lage in der Stadt, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Maisonettewohnung bietet viel Platz, Komfort und eine gute Wohnlage für anspruchsvolle Käufer.

Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand, was den künftigen Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihr Wohnambiente ganz nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob kreative Ideen für die Wandgestaltung oder die Auswahl eines passenden Bodenbelags - hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen. Alternativ besteht die Option, den Bodenbelag erneuern zu lassen und eine umfassende Renovierung durchzuführen, was zu höheren Konditionen möglich ist. So bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie Ihr neues Zuhause gestalten möchten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1237 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
825 €
5,50 €/m²
Nebenkosten
412 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1650 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Weitere Services

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Anbieter der Immobilie

Stach Immobilienservice
Stach ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Annastr. 29, 39108 Magdeburg
Frau Nanett TrägnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmhs5u
Referenznummer: 131287519#vIo7Sf
Stach Immobilienservice
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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