Reihenmittelhaus zum Kauf

389000 €389.000 €1.441 €/m²

Finanzierung ab 1586 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Rehau, Rehau (95111)

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Das Grundstück, auf dem beide Häuser stehen, mit einer Größe von ca. 400 qm erscheint überwiegend regelmäßig in seiner Form, mit einer für ein wohngenutztes Grundstück, sachverständig bewerteten regelrechten Grundstückstiefe und einer, für die Lage und Umgebung, regelgerechten Grundstückslänge.
Das Vorderhaus grenzt an eine Straße, das Hinterhaus an die Parallelstraße. Zwischen den Häusern befindet sich ein kleiner Ziergarten.
Das massive Reihenmittelhaus präsentiert sich gut renoviert und unterkellert, mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und begehbaren Spitzboden über eine Wohnfläche von ca. 175 qm.
Der Kellerbereich des Haupthauses zeigt einen Gewölbekeller mit Bruchsteinwänden während der Keller unter dem Anbau sich in gemauerter Massivbauweise präsentiert.
Das massive Hinterhaus ist unterkellert und hat eine im Untergeschoss befindliche Garage.
Die Wohnfläche hier beträgt ca. 95 qm. Neben einer Küche und einem Wohnzimmer gibt es zwei weitere geräumige Zimmer und ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Beide Gebäude sind komplett an das zentrale Wasser- und Abwassersystem der Gemeinde angeschlossen. Die beiden Häuser teilen sich ein modernes Gas-Blockheizkraftwerk der Firma "Dachs Senertec" mit Stromerzeugung und Rückeinspeisung in das Stromnetz.
Als Kapitalanleger gehen Sie hier von einer anfänglichen Mieteinnahme pro Jahr von EUR 24.960,-- aus, was einer Rendite von 6,4 % entspricht. Stichworte Garage vorhanden