Einfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 656 m²<br/>Grundstück Mühlheim Obrigheim 67283

Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €2.900 €/m²
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück
Mühlheim, Obrigheim (67283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Benz

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Kleinod inmitten eines vorderpfälzischen Weindorfes

Zum Verkauf steht ein modernisierter ehemaliger Winzerhof mit fast 200 m² Wohnfläche.
Das Anwesen präsentiert sich mit Charme und Charakter seinem Besucher. Beeindruckend die massiven Wände und sichtbaren Tragebalken der Decken. Nahezu die gesamte Immobilie wurde in allen wesentlichen Teilen saniert und kombiniert modernes Wohnen mit dem Charme eines jahrhundertealten Gemäuers. Geheizt wird mit einer Gas/Wärmepumpe. Einen besonderen Wohlfühlcharakter erhalten sie beim Heizen mit den 2 Kaminöfen. Alle elektrischen Leitungen und auch das Wassernetz wurden ebenfalls bereits ausgetauscht, Balkone neu installiert und ansonsten wurde darauf geachtet, dass alles mit Stil auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde.
Sollte die bereits vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit das Kelterhaus zu Wohnraum auszubauen. Eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor. Begeistern kann Sie auch der uneinsehbare Innenhof und der pflegeleicht angelegte Bauerngarten. Lassen Sie ich von weiteren interessanten Details überraschen und fordern sie das etwas aussagekräftigere Exposé an.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Winzerdorf Mühlheim an der Eis ist ein Ortsteil der Gemeinde Obrigheim und liegt ca. 4 km nordöstlich von Grünstadt. Der Ort ist von Weinbergen umgeben und mit dem Auto sind es weniger als 10 Minuten zu allen Einrichtungen des täglichen bedarfs.
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1820
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.876 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.