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Haus zum Kauf
129000 €314 €/m²
10Zimmer
411 m²Wohnfläche
1.445 m²Grundstück

aPROSKE Consulting
Herr Rüdiger Fesser
aPROSKE Consulting
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Lage

Müllerdorf, Salzatal (06198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
313,87 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage/Provision beruht auf der Grundlage des Kaufpreises in Höhe von 3,75 % inkl. Mehrwertsteuer, Sie ist vom Käufer an den Makler nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung fällig bzw. zu zahlen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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313,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
608 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.042 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
525
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Modernisierungen Seit dem der Besitzer die Immobilie 1990 erworben hatte, wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

1990 - Modernisierungen Innenausbau
- Fassaden- und Mauererarbeiten
- Pflaster - und Erdarbeiten Hoffläche,
Vorplatz und PKW-Stellplätze
- Kanalisationsleitungen
1992 - Gebäude-Anbau für Sanitäreinrichtungen
inkl. Elektro - und Heizungsinstallationen
1992 - Montage neuer Fenster

1994 - Heizanlage mit Ölbehälter
1994/2012 - Elektroleitungen, Zähler, Sicherungen im Büro, Küche, Festsaal
1994 - Einbruchmeldeanlage
1994 - Fenster Büro und Gaststätte
1994 - Kücheninventar
2012/2014 - Laminat im Büro, Parkett im Festsaal Allgemein , Objektbeschreibung Senden Sie mir bitte Ihre Anfragen per E-Mail über diese Seite von Immowelt zu!
Für Fragen, Informationen u. Besichtigungstermine stehen ich Ihnen nur unter
Tel. 0179-2157892 zur Verfügung.

Mit meiner mehr als 30 - jährigen Berufserfahrungen in der Bau - und Immobilienbranche begleite ich Sie professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken.

Bei Bedarf unterstütze ich und die ProAkzente GmbH Sie bei der Baukostenschätzung für Ihre Bank, bei der Durchführung von Hausmodernisierungen, der Organisation von Angeboten und der Koordination der Bau - bzw. Handwerksfirmen, Ingenieurfirmen, Bauplaner sowie Statiker.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit einer ehemaligen Gaststätte und einem Kultursaal kann als Wohnimmobilie umgebaut/umgenutzt werden.
Das dreigeschossige Hauptgebäude mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 1445 m² wurde um ca. 1900 erbaut.
Im Erdgeschoss der ehemaligen Gaststätte befinden sich 4 Räume mit Flur auf ca. 104 m² Fläche. Das Obergeschoss mit ca. 51,21 m² teilt sich in 4 Räume und einem Flur auf.

Auf der Grundstücksfläche befinden sich eine größere Wiesenfläche, eine Gartenterrasse im Hofgelände, ein Bruchstein-Partyraum und ein Heizraum und überdachte Lagerfläche.

Nach langem Zögern und auf Grund des Alters hat sich der Eigentümer schweren Herzens nun endgültig zum Verkauf entschieden.

Hausanschlüsse außer Gasanschluss sind vorhanden.

Zu Besichtigung erhalten Sie alle Objektunterlagen z. Bsp. Energieausweis u. Grundrisse.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aPROSKE Consulting
aPROSKE Consulting Gewerblicher Anbieter
Franckestr. 3, 06110 Halle (Saale)
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Rüdiger FesserDein Kontakt
Online-ID: 24vr25k
Referenznummer: 103559275
aPROSKE Consulting
Herr Rüdiger Fesser
aPROSKE Consulting
Bewertung: 5 von 5 Sternen