Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €3.211,86 €/m²

Finanzierung ab 1267 €/Monat

---

4Zimmer

118 m²Wohnfläche

183 m²Grundstück

30.11.2024Verfügbarkeit

---

Rückingen, Erlensee (63526)

Eigentum statt Miete wird hier greifbar:
Modern geschnittene im Jahre 2000 gebaute Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Erlensee Rückingen mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche, einer kleinen Gartenfläche und einem überdachten KFZ-Abstellplatz.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem Windfang im Eingangsbereich, ein Platz für die Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, einer Küche sowie dem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einer kleine Rasenfläche.
Im 1. OG des Hauses befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer sowie ein weiterer Raum für Kind oder Home-Office.
Ein abgeschlossenes Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.
Im Keller des Hauses befinden sich neben dem Heizungskeller weitere Räume zum Abstellen und Lagern. Ein Raum ist als zusätzlicher Wohnraum umgebaut.
Vor dem Haus befindet sich die Hoffläche mit Abstellmöglichkeit für ein weiteres Auto sowie der Carport mit angeschlossenem Raum für Gartengeräte .

Das Objekt befindet sich in verkehrgünstiger aber ruhiger Wohnlage in Erlensee - Rückingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Erlensee ist dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Lage, mittlerweile einer der begehrtesten Orte im vorderen Main-Kinzig-Kreis.
Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles gut und unkompliziert erreichbar.
Hundebesitzer finden schnell in der Nähe viele Möglichkeiten zum "Gassigehen".
Auch die vielfältige Gastronomie und die gute medizinische Versorgung tragen zur hohen Lebensqualität Erlensees bei. Der tägliche Einkauf ist bei der großen Auswahl an Supermärkten und Geschäften schnell erledigt, und soll es mal zum großen Bummel ins etwa 15 km entfernte Frankfurt gehen, bringt die Bahn oder Ihr Auto Sie innerhalb kurzer Zeit in die City. Bushaltestelle vor der Türe.
Hanau liegt mit rund 5 km Entfernung noch näher. Erlensee ist ein ideales Zuhause für Pendler, die ihre Arbeitsstätte in einer der nahen Großstädte haben - ausgezeichnet angebunden über die A66 zur A45 und A3.

Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.
Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
Vielen Dank. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen