Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 928 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

902 m²Grundstück

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Pleitersheim (55576)

Dieses Einfamilienhaus mit Scheune befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 902 m² in der idyllischen Ortsgemeinde Pleitersheim. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung: Von der liebevollen Sanierung und Nutzung als Eigenheim bis hin zum Abriss für ein modernes Neubauprojekt - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Besonders attraktiv ist das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Größe von 1.115 m², das für 94.000 € zusätzlich erworben werden kann. Insgesamt umfasst das mögliche Grundstück somit beeindruckende 2.017 m², die sich optimal für eine Neubebauung eignen.
Aktuell liegt bereits ein Bebauungsplan für 21 Wohneinheiten zur Genehmigung vor. Zudem wurde ein ISB-Darlehnsantrag zur Schaffung von Wohneigentum in Rheinland-Pfalz eingereicht, was zusätzliche finanzielle Anreize bietet.
*Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Pleitersheim liegt in der Nähe von Bad Kreuznach, nur etwa sieben Kilometer östlich des Stadtzentrums. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die Nähe zu Bad Kreuznach eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten gewährleistet.
Verkehrstechnisch ist Pleitersheim gut angebunden: Die B 50 und die A 61 sind schnell erreichbar, was eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt. Der nahegelegene Bahnhof in Sprendlingen an der Rheinhessenbahn bietet zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen