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Haus zum Kauf
361400 €2.738 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Town & Country Haus
Florian Baistock
Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Raumaufteilung flexibel
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hann. Münden, Hannoversch Münden (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
24 Baugrundstücke in Hannoversch Münden im Baugebiet "Schäferhof"

Kaufpreis ab 150€/m²
voll erschlossen


Das Baugebiet "Schäferhof" liegt malerisch am oberen Rand des lebhaften Stadtteils Kattenbühl in Hann. Münden und bietet eine leicht erhöhte Hanglage mit herrlichem Fernblick. Auf einer großzügigen Fläche von etwa 35.000m² präsentiert sich hier eine vielseitige Chance für private Bauherren sowie gewerblich orientierte Investoren.

Das Baugebiet gliedert sich in zwei Bereiche: Zum einen bietet es 24 Bauplätze für Wohnhäuser, ideal für individuelle Wohnträume. Zum anderen wird eine angrenzende Teilfläche von ca. 11.000m² als Sondergebiet für soziale Einrichtungen zum Verkauf angeboten. Dies eröffnet Potenziale für gemeinnützige Projekte und soziale Infrastrukturen, die das Gemeinwohl der Region stärken können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
361400 €
2.737,88 €/m²
Provision für Käufer
nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
724 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 132 m² = 262.050 € (Der Preis bezieht sich auf 1 Doppelhaushälfte.)
Grundstück 602 m² = 99.350 €
(dieses GS ist exemplarisch ausgewählt)
Haus + Grundstück = 361.400 €

zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)



Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html



Zu den GRUNDSTÜCKEN:

24 Baugrundstücke in Hannoversch Münden im Baugebiet "Schäferhof"

Kaufpreis ab 150€/m²
voll erschlossen



Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178 8312953
florian.baistock(at)tc.de



Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich an unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus
Town & Country HausGewerblicher Anbieter
Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen
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Partnerschaft
Florian BaistockDein Kontakt
Online-ID: 2hq8858
Referenznummer: DHAura125 FBA Hannoversch Münden Schäferhof 51
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