Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück
Gneißen, Rattenberg (94371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manfred Haban Dipl.-Immobilienwirt (VWA)

Haban Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

178000 €

1.078,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

1-Fam.-Haus mit großen Garagen zw. St. Englmar und Viechtach

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m².

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist renovierungsbedürftig.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m²

Dachgeschoss:
Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR

Keller:
Dieses Haus ist teilunterkellert

Garagen:
An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden.

Heizung:
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H.

Kaufpreis: € 228.000,--

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Fremdenverkehrsort St. Englmar und der Stadt Viechtach.

Das Haus selbst steht in schöner angenehmer Dorflage.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wasserversorgung ist durch eine grundbuchamtliche Eintragung abgesichert.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.078,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

831 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.590 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.