Wohnung zur Miete

1560 €1.560 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Holzkirchen, Holzkirchen (83607)

Willkommen in Ihrer geräumigen Erdgeschosswohnung einem Neubau, der wirklich alle Annehmlichkeiten für modernes und komfortables Wohnen bietet.
Dieses äußerst attraktive Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten ist sehr zentral gelegen. Der Marktplatz von Holzkirchen liegt nur 2 Gehminuten entfernt!
Das Haus beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten, darunter zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer geräumigen Größe von ca. 84 m² vor. Für ein ansprechendes Wohnambiente sorgt nicht nur die sehr hochwertige Ausstattung. Alle Wohneinheiten beinhalten neben einem wunderbaren Eichenparkett, modernen Steinfliesen, elektrische Rollläden und Raffstoresund wunderbare Außenbereiche als Terrasse oder Balkon.
In dieser Wohnung begrüßt Sie eine L-förmige langezogene Diele, die von rechts nach links führt. Eine praktische Garderobennische bietet perfekten Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei gemütliche Schlafräume mit tollen Echtholzdielen und zum Teil verkleideten Wandpaneelen im skandinavischen Look, warten auf Ihren Bezug. Besonders schön ist der zum Süden hin gerichtete offene Wohn- und Küchenbereich. Hier findet Ihre mitgebrachte Küchenzeile ihren Platz. Hier können auch ein Esstisch, Stühle und Ihre Wohnzimmermöbel schön integriert werden.
Die über 20 m² große Holzterrasse ist ebenfalls in den sonnigen Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus sehen Sie links in den gemeinschaftlichen Garten, den Sie mit den anderen Bewohnern des Hauses gerne nutzen dürfen.
Wir suchen für diese wunderbaren Wohneinheiten ruhige Mieter, die dieses wunderbare Objekt langfristig zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich von dieser hochwertig ausgestatteten Wohneinheit. Ein tolles neues Zuhause ist hier garantiert!

Holzkirchen ist eine beliebte Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt München und jeweils ca. 20 km nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz. Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune des Landkreises und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Vereine, Kindergärten und ein großes Angebot verschiedenster Schulen.
Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral in einem Objekt mit nur 4 Wohneinheiten. Den Holzkirchner Marktplatz (Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag) erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Sämtliche Geschäfte können bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder selbstverständlich auch mit dem Auto erreicht werden. Der Markt zählt mittlerweile zu den beliebtesten Zuzugsorten im Münchner Süden.
Holzkirchen gehört zu den beliebtesten Zuzugsorten der Region. Dies ist nicht nur der Top-Anbindung nach München (in knapp 30 Minuten zum Hauptbahnhof), Rosenheim, Salzburg oder ins Tegernseer Tal geschuldet. Mit der S-Bahn und der BRB (Bayrische Regiobahn), sowie dem Meridian erreichen Sie bequem die verschiedenen Regionen. Auch der Zubringer zur A8 liegt in nur wenigen Autominuten Entfernung.

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.
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