Mehrfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €1.348 €/m²

Finanzierung ab 1870 €/Monat

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15Zimmer

330 m²Wohnfläche

1.557 m²Grundstück

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Wahlen, Losheim (66679)

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Das Paket besteht aus einem großen Wohn- und Geschäftshaus vorne und einem weiteren 2-3-Familienhaus in zweiter Baureihe. Zwischen den beiden Häusern liegt eine kleine Seitenstraße. Die Grundstücke der beiden Häuser sind miteinander verbunden.

Bei dem hinteren Objekt (Foto 4) handelt es sich um ein um 1948 massiv errichtetes einseitig angebautes 2-3-Familienwohnhaus mit großem Garten (evtl. Baugrundstück). Neben dem Haus befindet sich noch ein weiteres Gartengrundstück, welches als Parkplatz genutzt werden kann.

Das Haus hat zwei Eingänge (linke Seite):
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Wintergarten, Bad mit Dusche
DG: nicht ausgebaut, teilunterkellert
Diese Seite ist renovierungsbedürftig.

Eingang rechte Seite:
UG/EG: Kellerraum, Heizungsraum, Waschraum
1. OG: großes Wohnzimmer, Küche, WC
2. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
DG: 1 Studiozimmer
komplett renoviert (einzugsbereit)

Mittig im Haus befindet sich eine Garage.

Das Haus (Foto 1) vorne wurde in 1979 erbaut und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer sehr geräumigen Wohnung im Obergeschoss. Diese ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse und Balkon.
Dann gibt es nochmal einen etwas separaten Bereich mit 2 WC' s und 2 Zimmern, die früher als Büro und Personalraum genutzt wurden. Es besteht die Möglichkeit, hier ein kleines Gewerbe einzurichten. Kunden hätten einen separaten Zugang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt (vermietet mit 780 € Kaltmiete).

Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine sehr große Lagerfläche.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die Einzelheiten und stehen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

Ein Bonitätsnachweis ist vor der Besichtigung erwünscht.

Stichworte Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2007